Property 15 from 301
Next property
Previous property
Back to the overview

Warren: USA Kapitalanlage mit 6,9% Rendite - Mieter "Johnson Controls, Inc" - Angebotspreis 36.000.000 US$

Property ID: CB132
  •  
 
Quick Contact
Basic information
Address:
US-48093 Warren
Region:
Michigan
Space to rent ca.:
25.000 sq. m.
Price:
27.900.000 €
Type of object:
Office building
Year of construction:
2000
Details
Details
Commission Rate:
nein
Further information
Further information
Property description:
* Johnson Controls, Inc.*
Warren, MI 48093
County: Macomb

Property Use Type: Investment
Primary Type: Industrial
Distribution Warehouse
Building Size: 268,000 SF
Lot Size: 21.45 Acres
Occupancy: 100.00%
Price: $36,000,000
Price/SF: $134.33
Cap Rate: 6.89%
Cash On Cash: 7.40%
Year Built: 2000
Net Lease Investment: Yes


*Property Description:*
Stan Johnson Company is pleased to offer for sale a 268,000 square foot light industrial facility located in Warren, Michigan. The Property is 100% triple-net leased to Johnson Controls, Inc. (SundP A-) for 9 years with two, 5-year renewal options.

*Location Description:*
Warren, Michigan is located in Macomb County, approximately 12 miles north of Detroit. With a population of approximately 140,000, Warren the third largest city in Michigan and Metro Detroit“s largest suburb. The City of Warren is dedicated to keeping itself vibrant and a good home for business, industry, and manufacturing. Economic development is a prime concern, with the city using various tools and tax incentives to retain and attract large and small companies.

Additional Types: Manufacturing No. Stories: 1

Warehouse % Office Space: 9%


Highlights

*•* 268,000 SF office and light industrial facility *•* Tenant has a
net worth of approximately $6.9 billion and is rated A- by Standard und Poor’s
*•* 15-year absolute net lease - no landlord responsibilities *•* JCI
is a leading global supplier of interior automotive systems and facility management and control


Fixtures and fittings:
Nach einer erfolgreichen Pre-Qualification und dem Abschluß eines Retainer Agreements mit GI-Real Estate, stellen wir Ihnen gerne mehr Informationen zu unseren USA-Gewerbeimmobilien zur Verfügung.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Zusätzliche Infos zum Online Exposè:
Wenn Sie zusätzliche Information zu unseren Immobilien möchten, dann schicken Sie uns Bitte eine schriftliche Anfrage, Sie können dazu unser Kontaktformular auf unserer Website www.gi-real-estate.com verwenden. Bitte beachten Sie das Ihre Angaben zu Ihrer Wohnanschrift vollständig und die Telefonnummer registriert sein sollte. Wir sehen uns verpflichtet die Privatsphäre der Eigentümer unserer Immobilien schützen, ohne eine Gegenprüfung Ihrer Kontaktdaten geben wir keine weitere Info an Sie weiter. Wir verschicken weder Prospekte noch Kataloge oder Ähnliches an Neugierige, wir geben auch keine Infos oder Adressen der Immobilien am Telefon weiter an uns unbekannte Personen.

Luxus-, Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen,
bei Immobilien mit einem Preis von über 1 Millionen Euro wird der Kaufinteressant in der Regel dem Eigentümer einen Nachweis seiner Zahlungsfähigkeit vorlegen müssen bevor konkrete Verkaufsverhandlungen mit dem Eigentümer aufgenommen werden können.

Bei Auslandsimmobilien in denen nicht der Euro die Landeswährung ist, bezieht sich der Verkaufspreis immer auf die jeweilige gültige Währung. Durch ständige Schwankungen in den Umrechnungskursen ändert sich somit auch der Preis in Euro, der Preis der jeweiligen Landeswährung bleibt jedoch konstant.
Besuchen Sie auch unsere website www.gi-commercial-investment.com denn hier finden Sie eine großen Auswahl an internationalen Gewerbeimmobilien und ausgesuchter Kapitalanlagen.
Your contact person
 


Gruber International Real Estate
Phone: +49/(0)6182-786375
Mobile phone: 0172-6103439

Back to the overview