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Varouis: USA Kapitalanlage mit 9,5% Rendite - Corporate Sale-Leaseback , Offices Portfolio in Various, KY - Preis $ 17.521.000

Property ID: CB1150
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Quick Contact
Basic information
Address:
US-42301 Varouis
Region:
Kentucky
Type of object:
Office centre
GLA:
5.308 sq. m.
Office/practice area:
5.308 sq. m.
Price:
13.600.000 €
Details
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Commission Rate:
nein
Further information
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Property description:
WP Complete Portfolio
Various, KY 42301

List Price $17,521,000
Price Per GLA $306.61
CAP 9.5 %


GLA 57,145
Building S.F. 57,145
Percent Occupied 100.00 %
Land Acres 14.60

Property Overview
No. of Buildings 14 HVAC Central

Property Description
This is a corporate sale-leaseback. Lease term is 15 years with a termination option after year 10. Seller will guarantee lease with additional collateral of $1,690,000 of debt free real estate to include $1,190,000 of c-store value. Seller will also consider give an option or first right of offer on remaining locations for a later sale.

Seller will entertain offers to break apart portfolio to accommodate
1031 buyers, but prefer to sale as one package.
Fixtures and fittings:
Bitte beachten Sie, dass weitere, streng vertrauliche Daten zu unseren Kaufangeboten nur an seriöse und solvente Kaufinteressanten herausgegeben werden können. Grundlage dafür ist eine erfolgreiche Pre-Qualification des Kaufinteressanten bzw. ein Confidentiality Agreement und ein Retainer-Agreement mit GI-Real Estate. Für weitere Fragen bezüglich dem Kauf von US Gewerbeimmobilien, steht Ihnen Herr Volker Gruber gerne zur jeder Zeit zur Verfügung.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Zusätzliche Infos zum Online Exposè:
Wenn Sie zusätzliche Information zu unseren Immobilien möchten, dann schicken Sie uns Bitte eine schriftliche Anfrage, Sie können dazu unser Kontaktformular auf unserer Website www.gi-real-estate.com verwenden. Bitte beachten Sie das Ihre Angaben zu Ihrer Wohnanschrift vollständig und die Telefonnummer registriert sein sollte. Wir sehen uns verpflichtet die Privatsphäre der Eigentümer unserer Immobilien schützen, ohne eine Gegenprüfung Ihrer Kontaktdaten geben wir keine weitere Info an Sie weiter. Wir verschicken weder Prospekte noch Kataloge oder Ähnliches an Neugierige, wir geben auch keine Infos oder Adressen der Immobilien am Telefon weiter an uns unbekannte Personen.

Luxus-, Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen,
bei Immobilien mit einem Preis von über 1 Millionen Euro wird der Kaufinteressant in der Regel dem Eigentümer einen Nachweis seiner Zahlungsfähigkeit vorlegen müssen bevor konkrete Verkaufsverhandlungen mit dem Eigentümer aufgenommen werden können.

Bei Auslandsimmobilien in denen nicht der Euro die Landeswährung ist, bezieht sich der Verkaufspreis immer auf die jeweilige gültige Währung. Durch ständige Schwankungen in den Umrechnungskursen ändert sich somit auch der Preis in Euro, der Preis der jeweiligen Landeswährung bleibt jedoch konstant.
Besuchen Sie auch unsere website www.gi-commercial-investment.com denn hier finden Sie eine großen Auswahl an internationalen Gewerbeimmobilien und ausgesuchter Kapitalanlagen.
Your contact person
 


Gruber International Real Estate
Phone: +49/(0)6182-786375
Mobile phone: 0172-6103439

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