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Indianapolis: US Kapitalanlage mit 7,5% Rendite - BUREAU OF MOTOR VEHICLES - Indianapolis - Angebotspreis 1.562.281 US$

Property ID: CB113
  •  
 
Quick Contact
Basic information
Address:
US-45241 Indianapolis
Region:
Indiana
Space to rent ca.:
604 sq. m.
Price:
1.200.000 €
Type of object:
Service centre
Year of construction:
2006
Details
Details
Commission Rate:
nein
Plot size:
5.260 sq. m.
Condition:
As new
Further information
Further information
Property description:
* BUREAU OF MOTOR VEHICLES - Indianapolis, IN* 10 S. Mickley Ave.
Indianapolis, IN 46241
County: Marion

Property Use Type: Investment
Primary Type: Retail
Free Standing Bldg
Building Size: 6,500 SF
Lot Size: 1.30 Acres
Occupancy: 100.00%
Price: $1,562,281
Price/SF: $240.35
Cap Rate: 7.50%
Year Built: 2006
Net Lease Investment: Yes
*Property Description:*
10 Yr GROSS Lease leased to State of Indiana“s Bureau of Motor Vehicles (BMV). Indiana is SundP rated AA+; Outlook Stable. BMV occupies 5,500 SF.
Affordable Insurance occupies 1,000 SF and has a 5 yr NNN lease term.
Lease Commencement for BMV and Affordable Insurance was September 1, 2006. BMV has One (1)-10 yr renewal option. Insurance and BMV facilities are often located next to each other due to strict state laws regarding car insurance that drivers must adhere to, making a stable location for car insurance companies. Affordable Insurance is owned by InsureMax.
Location:
*Location Description:*
property is located right off of Exit 13A (E Rockville Rd.) on I-
465 at the signalized SWC of Rockville Rd. (US 36) and Mickley Ave. Traffic heading East on Rockville Rd. at Exit boasts a dense count of 33,350 VPD. Sam“s Club is directly behind and shares access with property. Rockville Rd. is the main retail corridor with area tenants including Bob Evans, CVS, Family Dollar, Subway, Marsh Supermarket, Comfort Inn und Suites and Sleep Inn.

The BMV site is also a Reinstatement Center, which is one out of eight in the state. This site was personally chosen by the BMV after a two-year search by the commissioner and expected to be a long staying site.

Additional Types: Post Office
Street Retail
Strip Center

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Miscellaneous:
Nach einer erfolgreichen Pre-Qualification und dem Abschluß eines Retainer Agreements mit GI-Real Estate, stellen wir Ihnen gerne mehr Informationen zu unseren USA-Gewerbeimmobilien zur Verfügung.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Zusätzliche Infos zum Online Exposè:
Wenn Sie zusätzliche Information zu unseren Immobilien möchten, dann schicken Sie uns Bitte eine schriftliche Anfrage, Sie können dazu unser Kontaktformular auf unserer Website www.gi-real-estate.com verwenden. Bitte beachten Sie das Ihre Angaben zu Ihrer Wohnanschrift vollständig und die Telefonnummer registriert sein sollte. Wir sehen uns verpflichtet die Privatsphäre der Eigentümer unserer Immobilien schützen, ohne eine Gegenprüfung Ihrer Kontaktdaten geben wir keine weitere Info an Sie weiter. Wir verschicken weder Prospekte noch Kataloge oder Ähnliches an Neugierige, wir geben auch keine Infos oder Adressen der Immobilien am Telefon weiter an uns unbekannte Personen.

Luxus-, Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen,
bei Immobilien mit einem Preis von über 1 Millionen Euro wird der Kaufinteressant in der Regel dem Eigentümer einen Nachweis seiner Zahlungsfähigkeit vorlegen müssen bevor konkrete Verkaufsverhandlungen mit dem Eigentümer aufgenommen werden können.

Bei Auslandsimmobilien in denen nicht der Euro die Landeswährung ist, bezieht sich der Verkaufspreis immer auf die jeweilige gültige Währung. Durch ständige Schwankungen in den Umrechnungskursen ändert sich somit auch der Preis in Euro, der Preis der jeweiligen Landeswährung bleibt jedoch konstant.
Besuchen Sie auch unsere website www.gi-commercial-investment.com denn hier finden Sie eine großen Auswahl an internationalen Gewerbeimmobilien und ausgesuchter Kapitalanlagen.
Your contact person
 


Gruber International Real Estate
Phone: +49/(0)6182-786375
Mobile phone: 0172-6103439

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