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Bariloche: Hosteria EL Retorno for sale

Property ID: IDA46
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Quick Contact
Basic information
Address:
AR-ar00014 Bariloche
Region:
Neuquen
Space to rent ca.:
1.900 sq. m.
Price:
2.300.000 €
Type of object:
Hotel
Details
Details
Commission Rate:
3% + 19% MWST
Further information
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Property description:
HOSTERIA EL RETORNO is built on a 24.608,64 square meter lot, on the
north end of Lake Gutiérrez, Villa Los Coihues, San Carlos de
Bariloche. It has a beach of approximately 200 meters.
The built areas are surrounded by more than 23.000 square meters of
Indigenous old trees and an excellent park with wharf and sports port.
The built surface is 1.900 square meters, intended for reception and administration areas, rooms, restaurant and tea lounge, piano bar, convention center and service areas (kitchen, laundry, storage, etc.)

HOSTERIA EL RETORNO has 25 rooms with private bathroom and 5 apartments with two bedrooms, distribution hall and one private bathroom, with the following distribution:

Main Building
• 11 rooms with private bathroom
• 1 suite (hall and two bedrooms with one bathroom each one)

Adjacent building
• 12 rooms with private bathroom

Apartments
• 5 apartments with two bedrooms and one private bathroom

Each one of the Buildings (Central, Adjacent and Apartments) has gas boiler and fast recovery gas tank water heater, to ensure hot water and heating at all times in all the rooms. Water supply is guaranteed in quantity and quality. A pumping system takes water from the lake and stores it in an underground 15000 liter tank, provided with an automatic chlorinator. From there, two pumping systems distribute the drinking water to all the property. The Inn has a power generation system, with automatic connection, and a 47KW capacity. This enables the normal functioning of all electrical equipment and devices, in case of a power cut.

Services
• Reception and Administration
• Lounges with fireplace
• Winter garden
• Piano Bar
• Restaurant and Tea Lounge
• Convention Center (100 people)
• Park – Solarium
• Wharf and sports port

They have Color TV (Direct TV), video, telephone system (DDN/DDI), digital security box and central heating system. The reception and lounges have fireplaces with views to Lake Gutierrez crystal waters; Piano bar with fireplace; Restaurant and Tea Lounge for 120 people, with a cozy mountain atmosphere, to enjoy our own exquisite gastronomy and pastries.

WHARF AND SPORTS PORT
The lot where HOSTERIA EL RETORNO is built has approximately 200 meters of beach on the north end of Lake Gutierrez. The park is protected, where it is next to the beach, by a 150 linear meter sheet piling. In 1998 a new wharf was built and in the year 2000 a port for sport boats was added.

GENERAL FACILITIES
The property was totally renovated in the year 1996. All sanitary, electricity, telephone, television facilities, etc. As well as all the equipment and decoration are from the end of the year 1996; therefore, maintenance and functioning are in top shape.

Fixtures and fittings:
Hosteria EL Retorno
- town.:Bariloche /Neuquen
- region: Patagonia
- sell prices: US $ 3,400,000
- living spaces in sqm: 1.900 square meters
- type of the house: Lodge Inn
- number of rooms:40
Location:
HOSTERIA EL RETORNO is located in the ARGETINEAN PATAGONIA, 12
Kilometres from the City of San Carlos de Bariloche, Province of Rio Negro.
-
Miscellaneous:
Dieses Angebot erfolgt provisionspflichtig für den Käufer, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Internationale Immobilien. Diese finden Sie auf unserer Website www.gi-real-estate.com Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages, in Höhe von 3,00 % zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer, vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
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