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Bundesweit: Wir suchen Gewerbeimmobilien zum Kauf für unsere Kunden und Investoren

Objekt-Nr.: SUCHE012
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-10000 Bundesweit
Vermietbare Fläche ca.:
1 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Objektart:
Bürogebäude
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gruber International sucht ständig für Investoren, bundesweit Bürogebäude zum Kauf und zur Pacht. Unser Suchprofil umfast sowohl einzelne Gebäude als auch Portfolios.
Ausstattung:
Nutzung Kauf oder Pacht:
- Bürogebäude
- Shoppingcenter
- Supermärkte
- Fachmärkte
- Bürogebäude
- Kommunale Einrichtungen


Makrolage:
- Städte > 25.00 Einwohner
- Metropolen, Ballungsgebiete oder in deren direkten Einzugsgebiet


Standorte:
- etablierte Bürostandorte
- gute infrastrukturelle Anbindung
- angemessene Anzahl an PKW-Stellplätzen


Einzelobjektgröße bei Verkauf:
- ab ca. € 1,0 Mio. - € 5 Mio. (Privatinvestoren)
- ab ca. € 5,0 Mio. - € 100 Mio. (institutionelle Investoren)


Objektart:
- Bestandsimmobilien
- Projektierungen mit Erstvermietungen


Klassifizierung:
- Energieeffiziente und nachhaltige Immobilien
- kein großer Instandhaltungsstau
- Objekte mit Revitalisierungs und Sanierungsbedarf im Einzelfall


Mietverträge:
- Vermietungsstand von mindestens 80%
- Laufzeite mindestens 5 Jahre bei Einzelmieter, bei Mehrmieterobjekten durchschnittlich mindestens 3 jahre
- Bonitätstarke Mieter
- guter Branchen-Mieter-Mix
- marktübliche Indexierung
- marktübliche Nebenkostenreglung
- marktübliche Instandhaltungsregel
Ihr Ansprechpartner
 


Gruber International Real Estate
Telefon: +49/(0)6182-786375
Mobil: 0172-6103439

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