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Fürth: Gruber International – Hotel Pension in schönster Odenwaldlage zu verkaufen

Objekt-Nr.: D11830
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Basisinformationen
Adresse:
DE-64658 Fürth
Bergstraße
Hessen
Objektart:
Gaststätte
Gesamtfläche ca.:
775 m²
Gastraumfläche ca.:
85 m²
Preis:
489.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr-Gebäude:
1986
Provision:
5,95 % inkl. 19% MWST
Anzahl Plätze Gastraum:
80
Anzahl Betten:
8
Anzahl der Parkflächen:
20
Gastterrasse:
ja
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in romantischer Lage im Odenwald. Das Haus wurde im Jahre 19926 komplett neu, auf das bestehende Kellergeschoß gebaut. Zum Haus gehört ein gut ausgestattetes Restaurant mit ca. 80 Innenplätzen und ca. 60 Außenplätzen auf der Sommerterrasse. Das Restaurant wird voll eingerichtet verkauft mit kompletter und funktionierender Küchenausstattung. Auf Grund der gut frequentierten Lage durch Kurzurlauber und zahlreichen Ausflugsreisenden, wie Motoradfahrer, wurde erfolgreich auch 15 Fremdenzimmer mit 27 Gästebetten betrieben.
Lage:
Fürth ist eine Gemeinde im Kreis Bergstraße an der Weschnitz gelegen, einem kleinen Fluss, der bei Biblis in den Rhein mündet. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist die nördlichste und höchstgelegene Gemeinde des Weschnitztals, welches sich südwestlich bis Weinheim erstreckt. Der Ortsname Fürth rührt wohl von einer einstigen Furt durch die Weschnitz her. Fürth ist eine Gemeinde im Kreis Bergstraße an der Weschnitz gelegen, einem kleinen Fluss, der bei Biblis in den Rhein mündet. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist die nördlichste und höchstgelegene Gemeinde des Weschnitztals, welches sich südwestlich bis Weinheim erstreckt. Die Gemeinde im oberen Weschnitztal liegt im UNESCO Geopark Bergstraße-Odenwald. Kindergarten, alle Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und Ärzte sind vor Ort. Ein neues, modernes Freibad und ein vielfältiges Freizeitangebot sind ebenfalls vorhanden.


Basisdaten Bundesland: Hessen Regierungsbezirk: Darmstadt Landkreis: Kreis Bergstraße Höhe: 230 m ü. NN Fläche: 38,4 km² Einwohner: 10.885 (31. Dez. 2007) Bevölkerungsdichte: 283 Einwohner je km² Postleitzahlen: 64654–64658

Entfernungen:
ca. 15 Fahrminuten nach Weinheim
ca. 20 Fahrminuten nach Mannheim
ca. 25 Fahrminuten nach Heidelberg
ca. 30 Fahrminuten nach Darmstadt
ca. 40 Fahrminuten nach Frankfurt/Main
-
Sonstiges:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen MWST auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir suchen hochwertige Einfamilienhäuser, Villen und Schlösser

Im Auftrag unserer nationalen und internationalen Kunden suchen wir in ganz Deutschland hochwertige ETWs, Einfamilienhäuser, Villen, Schlösser und Burgen und herrschaftliche Anwesen, die zum Verkauf stehen. Um den Ansprüchen unserer Kunden gerecht zu werden, sollten die Immobilien wenn möglich folgende Kriterien erfüllen.

- guten ruhige Wohnlage
- gehobene luxuriöse Ausstattung
- gepflegtes Wohnambiente
- Mindestpreis bei Häusern: ca. 500.000 €
- Höchstpreis bei Häusern: ca. 7.500.000 €
- Mindestpreis bei Wohnungen: ca. 350.000 €
- Höchstpreis bei Häusern: ca. 2.000.000 €

Kontakt: E-Mail: info@gi-real-estate.com


Wir suchen Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen

Im Auftrag unserer nationalen und internationalen Investoren suchen wir in ganz Deutschland Mehrfamilienhäuser, komplette Wohnanlagen und Wohnimmobilien – Portfolien. Um den Ansprüchen unserer Kunden gerecht zu werden, sollten die Immobilien wenn möglich folgende Kriterien erfüllen.

- Mindestgröße 3-5 Wohneinheiten pro Einzelimmobilie
- bis maximal 2000 Wohneinheiten bei Portfolien
- Städte und Gemeinden ab 10.000 Einwohnern
- 80 Mindestwohnanteil pro Haus
- Neubauprojekte nur mit Vermietungsgarantie vom Bauträger
- Nettorendite vor Steuern ab 7% bei vermieteten Objekten
- Bevorzugt werden Häuser und Kleinportfolien von 2 – 25 Mio. €
- Höchstpreis bei Portfolien: ca. 100 Millionen €
- Immobilien mit Leerstand und Renovierungsstau sind möglich

Kontakt: E-Mail: info@gi-commercial-investment.com


Wir suchen Gewerbe- und Investmentimmobilien

Im Auftrag unserer nationalen und internationalen Investoren suchen wir in ganz Deutschland,
Gewerbe- und Investmentimmobilien die zum Verkauf stehen. Um den Ansprüchen unserer Kunden gerecht zu werden, sollten die Immobilien folgende Krit...
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Zusätzliche Infos zum Online Exposè:
Wenn Sie zusätzliche Information zu unseren Immobilien möchten, dann schicken Sie uns Bitte eine schriftliche Anfrage, Sie können dazu unser Kontaktformular auf unserer Website www.gi-real-estate.com verwenden. Bitte beachten Sie das Ihre Angaben zu Ihrer Wohnanschrift vollständig und die Telefonnummer registriert sein sollte. Wir sehen uns verpflichtet die Privatsphäre der Eigentümer unserer Immobilien schützen, ohne eine Gegenprüfung Ihrer Kontaktdaten geben wir keine weitere Info an Sie weiter. Wir verschicken weder Prospekte noch Kataloge oder Ähnliches an Neugierige, wir geben auch keine Infos oder Adressen der Immobilien am Telefon weiter an uns unbekannte Personen.

Luxus-, Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen,
bei Immobilien mit einem Preis von über 1 Millionen Euro wird der Kaufinteressant in der Regel dem Eigentümer einen Nachweis seiner Zahlungsfähigkeit vorlegen müssen bevor konkrete Verkaufsverhandlungen mit dem Eigentümer aufgenommen werden können.

Bei Auslandsimmobilien in denen nicht der Euro die Landeswährung ist, bezieht sich der Verkaufspreis immer auf die jeweilige gültige Währung. Durch ständige Schwankungen in den Umrechnungskursen ändert sich somit auch der Preis in Euro, der Preis der jeweiligen Landeswährung bleibt jedoch konstant.
Besuchen Sie auch unsere website www.gi-commercial-investment.com denn hier finden Sie eine großen Auswahl an internationalen Gewerbeimmobilien und ausgesuchter Kapitalanlagen.
Ihr Ansprechpartner
 


Gruber International Real Estate
Telefon: +49/(0)6182-786375
Mobil: 0172-6103439

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