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Frankfurt am Main: gut vermietetes Hotel garni in Frankfurt zu verkaufen - Nettorendite 9,45 %

Objekt-Nr.: D11665
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Basisinformationen
Adresse:
DE-60489 Frankfurt am Main
Hessen
Objektart:
Hotel garni
Gesamtfläche ca.:
940 m²
Gastraumfläche ca.:
1 m²
Preis:
1.587.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
5,95 % inkl. 19% MWST
Fahrstuhl:
ja
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Hotel garni wurde umfangreich im Jahre 2006 kernsaniert, sämtliche Zimmer, Bäder und die Heizung wurden erneuert. Ebenfalls vor ca. 2 Jahren wurde das alte Flachdach durch ein neues Satteldach ersetzt und die Außenwände mit einer Wärmedämmung von ca. 4cm ausgestattet. Das Hotel verfügt über eine sehr gute Anbindung zu den Bundes Autobahnen A5, A66, A648 und der Messe Frankfurt.

Ausstattung:
Übersicht Hotel:
- 38 Zimmer
- Wohn / Nutzfläche ca. 940 m²
- Kaufpreis: 1.587.000 €
- Preis pro Zimmer: 41.763 €
- Monatliche Nettomiete: 12.500 €
- Jahresnettomiete: 150.000 €
- Kaufpreisfaktor: 10,58
- Nettorendite: 9,45%
Sonstiges:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen MWST auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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