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Charlotte: USA Kapitalanlage - 162.148m² Industriegebäude in Charlotte, NC - Angebotspreis 39.500.000 US$

Objekt-Nr.: CB150
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Basisinformationen
Adresse:
US-28273 Charlotte
Region:
North Carolina
Vermietbare Fläche ca.:
162.148 m²
Preis:
30.600.000 €
Objektart:
Industrieanwesen
Baujahr:
1966
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*Property Description:*
1,745,342 square feet on 131.07 acres, built in 1966 with additions through 1998, 150,729 square feet of offices, 1883“ x 823“ dimensions, 23“10“ minimum ceiling heights, 42“ x 42“ column spacing, 6 mil EPDM rubber membrane roof over a 2“ polyisocyanurate solid panel insulation board, 6“ concrete floors, concrete walls, fluorescent lighting, 58 tailgate doors, 5 drive-in doors, 1 5-ton crane and 1 3-ton crane, Norfolk Southern rail, city utilities, 100 kv primary voltage, steam heat, 100% wet sprinklers, 1,300 paved parking spaces, last used for tire manufacturing.

*Location Description:*
South central part of the state, just off I-77 and Westinghouse Blvd.

No. Dock High Doors: 58 No. Grade Level Doors: 5
Cooling is available: Yes Cranes: Yes
Heating is available: Yes Lighting is available: Yes
Power is available: Yes Rail: Yes
Sprinklers: Yes

Financial Summary
No Cash Flow Information Provided

Major Tenant Information
Tenancy Type: Single

Debt und Equity Information
No Debt und Equity Information Provided

Property Use Type: Investment
Primary Type: Industrial
Manufacturing
Building Size: 1,745,342 SF
Lot Size: 131.07 Acres
Clear Ceiling Height: 23 ft.
Price: $39,500,000
Price/SF: $22.63
Year Built: 1966
Net Lease Investment: Yes
Ausstattung/Zubehör:
Nach einer erfolgreichen Pre-Qualification und dem Abschluß eines Retainer Agreements mit GI-Real Estate, stellen wir Ihnen gerne mehr Informationen zu unseren USA-Gewerbeimmobilien zur Verfügung.
Lage Haus/Grundstück:
* Charlotte, NC - 1800 Continental Blvd* 1800 Continental Blvd.
Charlotte, NC 28273
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Zusätzliche Infos zum Online Exposè:
Wenn Sie zusätzliche Information zu unseren Immobilien möchten, dann schicken Sie uns Bitte eine schriftliche Anfrage, Sie können dazu unser Kontaktformular auf unserer Website www.gi-real-estate.com verwenden. Bitte beachten Sie das Ihre Angaben zu Ihrer Wohnanschrift vollständig und die Telefonnummer registriert sein sollte. Wir sehen uns verpflichtet die Privatsphäre der Eigentümer unserer Immobilien schützen, ohne eine Gegenprüfung Ihrer Kontaktdaten geben wir keine weitere Info an Sie weiter. Wir verschicken weder Prospekte noch Kataloge oder Ähnliches an Neugierige, wir geben auch keine Infos oder Adressen der Immobilien am Telefon weiter an uns unbekannte Personen.

Luxus-, Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen,
bei Immobilien mit einem Preis von über 1 Millionen Euro wird der Kaufinteressant in der Regel dem Eigentümer einen Nachweis seiner Zahlungsfähigkeit vorlegen müssen bevor konkrete Verkaufsverhandlungen mit dem Eigentümer aufgenommen werden können.

Bei Auslandsimmobilien in denen nicht der Euro die Landeswährung ist, bezieht sich der Verkaufspreis immer auf die jeweilige gültige Währung. Durch ständige Schwankungen in den Umrechnungskursen ändert sich somit auch der Preis in Euro, der Preis der jeweiligen Landeswährung bleibt jedoch konstant.
Besuchen Sie auch unsere website www.gi-commercial-investment.com denn hier finden Sie eine großen Auswahl an internationalen Gewerbeimmobilien und ausgesuchter Kapitalanlagen.
Ihr Ansprechpartner
 


Gruber International Real Estate
Telefon: +49/(0)6182-786375
Mobil: 0172-6103439

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