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Kansas City: USA Kapitalanlage - ehemaliges Federal Reserve Bank Building in Kansas City zu verkaufen - Angebotspreis 30.000.000 US$

Objekt-Nr.: CB129
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Basisinformationen
Adresse:
US-64106 Kansas City
Region:
Missouri
Vermietbare Fläche ca.:
40.700 m²
Preis:
23.200.000 €
Objektart:
Bürogebäude
Baujahr:
1921
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
3% + 19% MWST
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
* Federal Reserve Bank*
925 Grand Avenue
Kansas City, MO 64106
County: Jackson
P
roperty Use Type: Investment
Primary Type: Hotel und Motel
Full Service
No. Rooms: N/A
Building Size: 435,651 SF
Lot Size: 1.92 Acres
Price: $30,000,000
Year Built: 1921

*Property Description:*
The property was built for the Federal Reserve Bank of Kansas City in
1921 and has been occupied by the Fed since then. In May of 2008, the Fed will relocate to a new facility, at which point the property will undergo redevelopment and conversion to a mixed-use hotel/condominium project. The owner of the property is planning to develop the upper floors into luxury condominiums and intends to sell a condominium interest in the lower floors to an upscale boutique hotel developer and/or operator.This project qualifies for both Federal (20%) and State
(25) historic tax credits. Numerous additional incentives may be available as well, including TIF, tax abatement, historic facade easements, and neighborhood improvement tax credits.

*Location Description:*
Downtown Kansas City is in the midst of an historic revitalization, with over $4 Billion in major capital investment taking place since 2000.
Among the major projects are the Sprint Center (18,000-seat arena at 13th und Grand opening in October, 2007), the Power und Light Entertainment District (450,000 SF development opening in March, 2008), the Performing Arts Center ($326 million project for the symphony and ballet), and thousands of new residential loft and apartment units throughout downtown.


Highlights

*•* Historic Landmark Available for Hotel Development *•* 3 blocks
from new arena und entertainment district
*•* Architecturally stunning lobby und common areas *•* Meticulously
maintained by Federal Reserve Bank
*•* Flexible partial interest sale structure available
Ausstattung/Zubehör:
Nach einer erfolgreichen Pre-Qualification und dem Abschluß eines Retainer Agreements mit GI-Real Estate, stellen wir Ihnen gerne mehr Informationen zu unseren USA-Gewerbeimmobilien zur Verfügung.
Sonstiges:
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Er kann es nicht, er will es nicht und er darf es auch nicht, denn er ist vertraglich gebunden loyal nur für seinen Auftraggeber zuarbeiten. Das heißt im Klartext den höchstmöglichen Verkaufspreis für die Immobilie zu erzielen. Ihr beauftragter Käufer-Makler (Buyer Agency) wird Ihnen helfen für Sie ein geeignetes Objekt zu finden und mit Hilfe seiner Kenntnis den besten Preis für Sie zu erzielen und Ihnen helfen Fehler im komplizierten Rechtssystem der USA zu vermeiden.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Zusätzliche Infos zum Online Exposè:
Wenn Sie zusätzliche Information zu unseren Immobilien möchten, dann schicken Sie uns Bitte eine schriftliche Anfrage, Sie können dazu unser Kontaktformular auf unserer Website www.gi-real-estate.com verwenden. Bitte beachten Sie das Ihre Angaben zu Ihrer Wohnanschrift vollständig und die Telefonnummer registriert sein sollte. Wir sehen uns verpflichtet die Privatsphäre der Eigentümer unserer Immobilien schützen, ohne eine Gegenprüfung Ihrer Kontaktdaten geben wir keine weitere Info an Sie weiter. Wir verschicken weder Prospekte noch Kataloge oder Ähnliches an Neugierige, wir geben auch keine Infos oder Adressen der Immobilien am Telefon weiter an uns unbekannte Personen.

Luxus-, Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen,
bei Immobilien mit einem Preis von über 1 Millionen Euro wird der Kaufinteressant in der Regel dem Eigentümer einen Nachweis seiner Zahlungsfähigkeit vorlegen müssen bevor konkrete Verkaufsverhandlungen mit dem Eigentümer aufgenommen werden können.

Bei Auslandsimmobilien in denen nicht der Euro die Landeswährung ist, bezieht sich der Verkaufspreis immer auf die jeweilige gültige Währung. Durch ständige Schwankungen in den Umrechnungskursen ändert sich somit auch der Preis in Euro, der Preis der jeweiligen Landeswährung bleibt jedoch konstant.
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Ihr Ansprechpartner
 


Gruber International Real Estate
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